商业用房

编辑:间歇网互动百科 时间:2019-12-15 21:51:14
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商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。
关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
商业用房的土地使用年限为40年。
中文名
商业用房
土地使用年限
40年
规    定
《企业住所的详细规定》
贷款期限
10年

商业用房注册地址

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根据最新的工商行政管理局要求,公司的注册地址必须在商业用房中,而不能注册在住宅中。住宅若用于注册公司,必须在征得所有邻居同意的情况下,做“住改商”登记,才可以用于注册公司。企业住所的详细要求见附件《企业住所的详细规定》[1] 

商业用房用房贷款

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个人商业用房贷款,是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款[2] 
贷款额度:个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款(个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则)的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化,则从其规定。
贷款期限: 个人商业用房贷款期限最长为10年。
贷款利率:个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。
参考资料
词条标签:
经济 地理